수성구 아파트 매매 전세

대구 수성구는 대구에서 주택 가격이 상대적으로 높은 지역으로 알려져 있는데요, 최근 수성구 아파트의 매매 및 전세 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 지난 주 대구 지역의 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.10% 하락했습니다. 또한 대구 지역 아파트 전세 가격도 전주 대비 0.16% 하락하여 전국 시도 중 가장 큰 하락세를 보였습니다.

지역별 추이

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단지별로 살펴보면 달성군의 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.28% 상승하였지만, 달서구는 -0.19% 하락했으며, 동구는 -0.15% 하락한 것으로 나타났습니다. 전세 가격의 경우 수성구가 -0.23% 하락하여 가장 큰 하락세를 보였습니다. 달성군도 -0.16% 하락하여 전주 대비 하락폭을 유지했습니다.

대구 지역 외부인 경북 지역의 아파트 매매 가격도 전주 대비 0.03% 하락하였으며, 전세 가격은 0.05% 하락하여 전주 대비 하락폭이 줄었습니다.

수성구 아파트 시장의 변동

이와 같은 상황에서 대구 수성구의 아파트 매매 중위가격은 1년 동안 1억2000만원 하락한 것으로 나타나고 있습니다. 현재 중위가격은 4억6400만원으로 지난해 4월 대비 1억2000만원(25.5%) 하락하였습니다. 이는 2021년 1월 이후 27개월 만에 4억6000만원대를 기록한 것입니다.

수성구 외에도 대구 전체의 아파트 매매 가격은 전주 대비 6050만원(18.2%) 하락하여 2억7050만원으로 기록되었습니다.

이에 따라 수성구의 아파트 전세 가격도 0.16% 하락하여 1억8800만원으로 전국 시도 중 가장 큰 하락세를 보였습니다.

이러한 상황에서 수성구와 서구의 아파트 가격은 급매물 영향으로 인해 하락폭이 확대되었습니다. 수성구와 서구는 아직까지 급매물이 나오는 경향이 있기 때문입니다.

반면 달성군은 가격 하락이 지속되면서 저점 인식이 있고, 정주 여건이 양호한 지역 위주로 상승 거래가 발생하는 것으로 분석되었습니다. 이로 인해 달성군은 1년6개월 만에 상승세를 보이며 지난 주와 비교해 0.05% 상승한 것입니다.

전체적인 하락세

하지만 대구 전체적으로는 아파트 매매 및 전세 가격이 하락세를 이어가고 있습니다. 대구의 아파트 가격 하락세는 2021년 11월 이후로 69주 연속 지속되고 있습니다.

이러한 경향을 보면 대구 수성구의 아파트 시장은 현재 매매 가격이 하락세를 보이고 있으며, 전세 가격도 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타납니다. 현재 급매물이 나오고 있어 시장 불안정성이 높은 상태이므로 실제 거래 시에는 신중한 결정이 필요합니다.

 

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질문 FAQ

1. 대구 수성구 아파트 매매 전세 가격은 어떻게 변동하고 있나요?

대구 수성구의 아파트 매매 전세 가격은 최근 하락세를 보이고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난 주 대비 0.10% 하락한 것으로 나타났으며, 대구 지역 중 가장 큰 하락세를 기록하였습니다.

2. 대구 수성구 아파트 매매 가격이 왜 하락하고 있나요?

대구 수성구 아파트 매매 가격의 하락은 수요와 공급의 불균형으로 인해 발생하고 있습니다. 현재 수성구와 서구 지역에서 급매물이 많이 나와 시장 불안정성이 높은 상태입니다.

3. 수성구 외에도 대구 전체 아파트 시장은 어떻게 변동하고 있나요?

대구 전체 아파트 시장은 수성구 외에도 하락세를 보이고 있습니다. 대구의 아파트 매매 및 전세 가격은 2021년 11월 이후로 69주 연속 하락세를 이어가고 있으며, 현재 매매 가격은 2억7050만원으로 하락했습니다.